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Jordan BESSON Négociateur
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Nouveauté

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Le Vernet (03200)
120 000 € Référence JBM4946

A propos de ce bien

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

Cette construction est actuellement louée 630€/mois charges comprises. Soit une rentabilité d'environ 6% Net.

Belle maison de bourg entièrement rénovée de Type 2 d'environ 50m² habitables. Sur 2 niveaux, en plein centre de la commune de Le Vernet dans une rue très calme et proche de toutes commodités, cette construction des années 1930 dispose d'une terrasse d'environ 50m² avec une vue dégagée sans vis à vis.

- Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, WC séparée.

- 1er étage : Chambre, Dressing, Salle d'eau, Cave voutée.


A savoir :

- Poêle à granulé installé en 2022 - Huisseries en double vitrage PVC - Combles isolés en 2021 - Terrasse entièrement clôturée et sans vis-à-vis.


Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr. Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50 m²
  • terrain 100 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %
Taxe foncière annuelle 497 €

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