Théo VERHOEVEN Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.72 m²

Vichy (03200)
122 000 € Référence THVA4553

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose :

Bel appartement lumineux de Type 2 d'environ 52 m² (loi carrez), situé sur la commune de Vichy au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Composition :

- entrée desservant le salon séjour, la salle d'eau entièrement rénovée, la cuisine, la chambre ainsi que les WC.

Prestations :

- Huisseries en double vitrage PVC - Système de chauffage au gaz collectif ainsi qu'un chauffe eau électrique individuel - Place de stationnement intérieure.

Environnement :

- Appartement situé en plein centre de Vichy, proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché). Transports en commun facilement accessibles.

Pourquoi acheter ce bien :

- Appartement avec du potentiel, possibilité d'ouverture sur la cuisine pour plus de convivialité et gain de luminosité.

- Idéal investisseur, premier achat, résidence principale ou pied à terre .

Bien soumis au régime de la copropriété, Charges courantes : environ 260EUR/mois, Nbre de lots copro : 57

Contact : ESPACE IMMO 37B avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.

Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 51,72 m²
  • carrez 51,72 m²
  • séjour 17,62 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue ville
  • cave
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,93 %
Charges 258,00 €
Taxe foncière annuelle 1 051 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5 32 41
Nombre de lots 57
Quote part annuelle des charges 3 096,03 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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