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Lucile ROUMEAU Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

Cusset (03300)
110 000 € Référence LRM4693

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ - L'Agence ESPACE IMMO spécialiste de l'immobilier sur Vichy et sa périphérie depuis 2002, vous propose à la vente :

Agréable maison de 60 m² environ située dans un quartier proche des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collége, lycée).

COMPOSITION :

Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, salle à manger (ancien garage), atelier, petite pièce, cave, grenier perdu

cour devant de 40m² environ, jardin derrière d'environ 100m²

PRESTATION :

- Double vitrage pvc

- chauffage electrique

- vide sanitaire

ENVIRONNEMENT :

Proche des commerces, écoles, transports en commun...

POURQUOI ACHETER CE BIEN :

Ce bien est idéal pour investisseur et/ou primo accedant, maison avec du potentiel

Lucile ROUMEAU 06 25 18 33 37– (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 789 106 937 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) n° : ADC03042022000000040 valable jusqu'au 18/07/2025


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • terrain 296 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 862 €

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