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Jordan BESSON Négociateur
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 114.7 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)
123 000 € Référence JBM4544

A propos de ce bien

Votre agence ESPACE IMMO, sur le secteur de Vichy et Alentours depuis 2002, vous propose

MAISON de ville comprenannt 3 niveaux divisible Idéal pour un investissement locatif avec plusieurs projets possible.

L'agence Espace Immo vous propose cette maison à rénover d'env 115m² habitables. Située en plein centre de Bellerive-sur-Allier, elle est à proximité immédiate de toutes commodités et à environ 5 minutes de Vichy.

Sur une parcelle d'env 310m², elle dispose de 3 niveaux avec possibilité de créer 1 appartement par niveau d'env 35m² chacun.

De plus cette maison est vendue avec une SECONDE parcelle de terrain d'env 313m² constructibles en coeur de ville !

Façade du terrain env 17m.

À savoir :

- Toiture rénovée en 2025.

- Système de chauffage fioul.

Votre contact Jordan BESSON 06 68 30 67 75 – (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Agence ESPACE IMMO 37B avenue Victoria 03200 VICHY - 0470308990 Horaires d'ouverture du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114,70 m²
  • terrain 626 m²
  • séjour 17,90 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €
Taxe foncière annuelle 889 €

Calcul des mensualités

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