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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 114.7 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Bellerive-sur-Allier (03700)
134 000 € Référence JBM4544

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ L'agence Espace Immo vous propose cette maison à rénover d'env 115m² habitables. Située en plein centre de Bellerive-sur-Allier, elle est à proximité immédiate de toutes commodités et à environ 5 minutes de Vichy.

Sur une parcelle d'env 310m², elle dispose de 3 niveaux avec possibilité de créer 1 appartement par niveau d'env 35m² chacun.

De plus cette maison est vendue avec une SECONDE parcelle de terrain d'env 313m² constructibles en coeur de ville !

Façade du terrain env 17m.

Idéal pour un investissement locatif avec plusieurs projets possible.

À savoir : - Toiture neuve, en cours de rénovation. - Système de chauffage fioul.

Votre contact Jordan BESSON 06 68 30 67 75 – (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 114,70 m²
  • terrain 626 m²
  • séjour 17,90 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %
Taxe foncière annuelle 889 €

Calcul des mensualités

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