Cécile SAAD-BOUZID Négociatrice

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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 164 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

286 200 € Référence CSM4967

A propos de ce bien

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

Maison familiale et spacieuse de 164m2 dans un quartier calme, comprenant:

- en rez de chaussée : entrée, garage double, pièce spacieuse (a aménager selon vos besoins) et cave.

- à l'étage : Pour la partie jour; séjour double et traversant, salle à manger, cuisine récente aménagée et équipée donnant sur le jardin. Pour la partie nuit; 2 chambres, salle de bains et wc.

- au second étage: 3 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre également), salle de bains et wc.

Prévoir quelques travaux pour mettre "votre touche" selon vos goûts (notamment quelques peintures et les pièces d'eau sont dans leur jus, prévoir travaux pour moderniser).

Les plus : jardins clos, terrasse avec vue dégagée, vie possible de plain-pied au niveau du jardin, proximité de commerces et de bus, panneaux solaires garantissant une réelle économie d'energie, domotique possible, toiture récente, cuisine récente, isolation récente, luminosité, pas de mitoyenneté, bel emplacement, beaux volumes.

Une maison où l'on se sent bien, à visiter sans tarder.

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.

Cécile SAAD-BOUZID 06 50 38 09 58 – (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 842 097 008 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) n° : ADC03042022000000035 valable jusqu'au 18/07/2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 164 m²
terrain 466 m²
séjour 31 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
vue Dégagée
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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Durée (années) *

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Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires