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Cécile SAAD-BOUZID Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

Vendat (03110)
273 000 € Référence CSM4543

A propos de ce bien

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

Maison de plain-pied idéalement située au calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier pratique, ainsi que d'un garage attenant. Coté nuit, vous diposerez de 4 chambres, d'un dressing central, d'un wc indépendant et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et plat, parfait pour les moments en famille, ainsi que d'une terrasse conviviale.

Situation idéale: toutes les commodités sont accessibles à pied en seulement 10 minutes (pharmacie, boulangerie, mairie, Spar).

Un bien rare alliant confort , tranquilité et proximité des services.


Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.

Cécile SAAD-BOUZID 06 50 38 09 58 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 842 097 008 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) n° : ADC03042022000000035 valable jusqu'au 18/07/2028


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 122 m²
  • carrez 122 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 259 €

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