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Jordan BESSON Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)
265 000 € Référence JBA5072

A propos de ce bien

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ - BELLERIVE/A

Cet appartement de type 4 d’environ 82 m². En EXCELLENT ÉTAT général, il est situé au 6Ième étage AVEC ASCENSEUR d’une résidence recherchée et sécurisée de Bellerive/Allier.

Il dispose de deux BALCONS, vous offrant une superbe VUEsur les bords de l’Allier.
Cet appartement est vendu avec une cave en RDC et une place de stationnement.
Composition :
- Entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - WC - Salle d’eau - deux chambres.
Prestations :
- Huisseries en double vitrage PVC récent - Système de chauffage au gaz individuel - Grand balcon filant côté salon-salle à manger et chambre 1 ainsi que balcon côté chambre 2- Gardien dans la résidence
Environnement :
- Secteur très calme et agréable à quelques mètres des bords de l’Allier - Proximité immédiate des transports et commodités
Pourquoi acheter ce bien :
- Appartement en excellent état ne nécessitant aucun travaux - Séjour trés lumineux sur Balcon - Superbe vue sur les bords de l’Allier - idéal pour une résidence principale ou un pied à terre.
Bien soumis au régime de la copropriété - Charges Copro : 2416€ /an (selon dernier decompte)

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.

Jordan BESSON 06 68 30 67 75 – (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2028



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81 m²
  • carrez 81,99 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 6ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue PLAND D'EAU / PARC
  • cave
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 201,64 €
Taxe foncière annuelle 1 280 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13 48 519
Nombre de lots 55
Quote part annuelle des charges 2 416 €

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