Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 125.25 m²

Depuis 2002, votre Agence ESPACE IMMO, spécialiste de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

À Vichy, venez découvrir cette maison familiale d'environ 126 m², anciennement composée de deux maisons, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes :

COMPOSITION :

• Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine, WC, véranda donnant accès au jardin.

• 1er étage : 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau dont une avec WC.

• Sous-sol : Cuisine d'été/buanderie, atelier, pièce supplémentaire, chaufferie/salle de bains/rangement.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 355 m².

PRESTATIONS :

Chauffage au gaz de ville, double vitrage sur anciens châssis, combles isolés, façade et persienne refaites,

tout à l'égout, exposition Est-Ouest, construction années 30

DPE : D

ENVIRONNEMENT :

Cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun...).

TRAVAUX :

La maison était à l'origine composée de 2 maisons distinctes. Le propriétaire actuel les a réunies en ouvrant les murs porteurs.

Des travaux ont été réalisés il y a environ 20 ans et une modernisation est aujourd'hui à prévoir.

La toiture a été suivie et les plafonds endommagés ont été entièrement refaits à la suite de la grêle de 2022.

POURQUOI ACHETER CE BIEN ?

Cette maison séduira une famille à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur proche des commodités.

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.