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Jordan BESSON Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)
229 000 € Référence JBM4999

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison 4 pièces d'environ 116 m² habitables sur une parcelle de 592 m². Située à Bellerive-sur-Allier, elle est proche de toutes commodités. En bon état général, cette construction des années 1960 bénéficie d'une très bonne performance énergétique grâce à une bonne isolation (façade extérieure + combles). DPE : C.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : Dégagement / bureau - Une première chambre - Dressing - Buanderie - Une seconde chambre avec salle d'eau - WC

  • 1er étage : Cuisine - Séjour (salon / salle à manger) - Salle de bains avec WC - Une chambre.

Prestations :

  • Isolation par l'extérieur 2023 - Huisseries en double vitrage PVC - Chaudière au gaz de ville 2022 - Isolation des combles 2023 - Double portail.

Environnement :

  • Terrain entièrement clôturé et arboré - Belle terrasse exposée plein sud à l'arrière de la maison.

Pourquoi acheter ce bien :

  • Maison en bon état général - Très bien isolée (DPE : C) - Travaux importants effectués (isolation par l'extérieur, système de chauffage, huisseries).

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr. Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 112 m²
  • terrain 592 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,51 %
Taxe foncière annuelle 1 109 €

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