Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 161.49 m²

Votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy depuis 2002, vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, vendu en un seul lot, situé sur la commune de Lapalisse, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'ensemble est à rénover pour une surface totale d'environ 161 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Les deux maisons se trouvent sur une même parcelle et disposent chacune d'une courette privative à l'avant. L'ensemble bénéficie également de 10 dépendances (4 caves et 6 abris).

Première maison - environ 59 m²

Élevée sur deux niveaux :

Rez-de-chausée :

Entrée sur cuisine, point d'eau et salon séjour.

Étage :

Palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.

Prestations :

Chauffage au fioul (chaudière ancienne)

Huisseries double vitrage PVC

Seconde maison - composée de deux appartements avec entrées indépendantes :

Rez-de-chaussée : (T3) environ 56 m²

Cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Prestations :

Chauffage électrique

Ballon d'eau chaude

Huisseries double vitrage PVC

Étage : (T2) environ 47 m²

Entrée desservant salle d'eau, chambre, cuisine, salon-séjour et WC indépendant avec point d'eau.

Prestations :

Pas de système de chauffage

Ballon d'eau chaude

Huisseries double vitrage PVC

Informations complémentaires :

Assainissement conforme pour les deux biens.

Audit énergétique prévu (à la charge du propriétaire actuel)

Cour commune avec propriété voisine : une division cadastrale de la parcelle par un géomètre-expert est prévue à la charge du propriétaire.

Idéal investisseur / Premier achat / Résidence principale ou secondaire.

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.

Théo VERHOEVEN 06 72 41 77 11(E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 993 002 872 - Attestation Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042025000000071 valable jusqu'au 18/07/2028