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Lucile ROUMEAU Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 102.25 m²

Cusset (03300)
195 000 € Référence 4712LRM

A propos de ce bien

Votre AGENCE ESPACE IMMO, spécialiste de l'immobilier VENTE - ACHAT- LOCATION depuis 2002 à Vichy et sa périphérie,

vous propose de découvrir à la vente sur la commune de Cusset, Agréable MAISON de ville d'environ 102m²

située dans un quartier calme et proche du centre ville celle-ci comprend :

- Au RDC : Entrée, cuisine d'été, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec toilette, chaufferie

- Au 1er étage : hall, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec toilette, terrasse,

En annexe : garage de 22m² env

le tout sur un terrain de 467m²

Les plus :

- au calme proche des commerces, double vitrage, toiture-chaudiere porte d'entrée 2024,

- elec + plomberie 2016

Lucile ROUMEAU 06 25 18 33 37– (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 789 106 937 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) n° : ADC03042022000000040 valable jusqu'au 18/07/2025


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102,25 m²
  • terrain 467 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1953
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue rue
  • balcon
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.41 %
Taxe foncière annuelle 1 525 €

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