Anne FOURNIER Négociatrice

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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135.8 m²

Cusset (03300)

159 000 € Référence AFA4910

A propos de ce bien

Depuis 2002, Votre agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en achat, vente et location à VICHY et ses alentours vous propose:

A vendre, bel appartement lumineux de type T4 de 135 m² qui se situe dans une copropriété de charme, au 2eme étage sans ascenseur et à proximité immédiate du centre ville de Cusset.

COMPOSITION:

- entrée, sejour avec cuisine à l'américaine non equipée, 3 grandes chambres, dressing, Wc et salle d'eau à créer.

PRESTATIONS:

- Menuiseries en PVC avec double vitrages sur rue fenêtres en simple vitrage bois à l'arrière (x3)

- Parquet dans tout l'appartement, belle hauteur sous plafond

- Cheminée marbre dans les chambes, radiateur en fonte décorés

- Cave en sous-sol

- Couverture de la copropriété récente avec film sous toiture

- ENTIÈREMENT à rénover (electricité, chauffage, Création cuisine et salle d'eau...)

ENVIRONNEMENT:

- Au coeur du centre ville de Cusset, à proximité des commerces, des écoles et des services publics.

Pourquoi acheter ce bien ?

- Cet appartement est très lumineux avec de beaux volumes, il apparait comme une page blanche sur laquelle on peut se projeter facilement pour la rénvation d'un bien de standing avec charme et confort actuel.

Bien soumis au régime de la copropriété, charges courantes 396 €/an (syndic bénévole), nombre de lots de la copropriété: 13

Contact: ESPACE IMMO 37 B venue Victoria 03200 VICHY - horaires d'ouverture: du lundi au vendredi de 9h-12h et de 14h-18h. Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - http://www.agenceespaceimmo.fr

Anne FOURNIER 06 30 73 61 05 - (E.I) agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET n° 484645189

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 135,80 m²
carrez 135,80 m²
séjour 46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (autre)
2ème étage
2 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 33 €

Taxe foncière annuelle 1 121 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 9 13

Nombre de lots 13

Quote part annuelle des charges 936 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135.8 m²

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