Jordan BESSON Négociateur

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Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52 m²

Vichy (03200)

120 000 € Référence JBM4610

A propos de ce bien

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ ! Belle maison de ville 3 pièces d'environ 52m² avec garage et cour ! Cette construction des années 1900 est située dans le Quartier de France de Vichy.

Dans un bon état, cette maison nécessite quelques travaux.

Composition :

- Entrée donnant sur la cuisine - accès cave - séjour - salle d'eau avec WC - deux chambres.

Prestations :

- Cour - Garage d'environ 17m² - Parquet massif au sol - Chaudière gaz.

Environnement :

- Maison située au centre de Vichy, dans une rue calme. Emplacement très agréable et recherché.

Pourquoi acheter ce bien :

- Bien rare sur le marché, idéale pour un premier investissement en résidence principale ou locatif. Le garage et la cour sont un vrai plus. Maison avec un gros potentiel.

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr. Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 52 m²
terrain 121 m²
séjour 13,11 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1890
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %

Taxe foncière annuelle 600 €

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