Philippe VALIN Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 113 m²

Vichy (03200)

162 000 € Référence PVA5102

A propos de ce bien

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

Cet appartement de type 4 d’environ 113 m². En EXCELLENT ÉTAT général, il est situé au 4ème étage SANS ASCENSEUR d’un Immeuble au calme en coeur de ville.

Il dispose d'un balcon sur séjour et chambre,

Cet appartement est vendu avec une place de stationnement, rare en ville

Composition : entrée, cuisine aménagée équipée, salon sur balcon, 3 chambres,

Prestations : - Huisseries en double vitrage PVC - Système de chauffage au gaz collectif - Grand balcon filant côté salon et chambre 1

Environnement : - Secteur très calme et agréable à quelques mètres des bords de l’Allier

Pourquoi acheter ce bien : - Appartement en bon état ne nécessitant aucun travaux - Séjour lumineux sur Balcon - Stationnement

Bien soumis au régime de la copropriété - Charges Copro : 1800€ /an (chauffage inclus, selon dernier decompte)

Taxe foncière 2026 : 1717€

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 113 m²
carrez 113 m²
séjour 21,84 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
4ème étage
4 étage(s)
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,58 %

Charges 450 €

Taxe foncière annuelle 1 717 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 8 11 23

Nombre de lots 24

Quote part annuelle des charges 5 358,24 €

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