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Anne FOURNIER Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Vichy (03200)
98 000 € Référence AFA5083

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose :

Situé dans le quartier Jeanne D Arc, secteur trés prisé du marché immobilier de Vichy, cet appartement T3 de plus de 67 m² LC. se situe à proximité immédiate de tous les commerces et services de proximité.

Au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, bien entretenue, il se compose d'une entrée qui dessert un séjour ouvrant directement sur un grand balcon, une cuisine avec une loggia à l arrière, 2 chambres, une salle de bain et des WC. L'appartement est vendu avec une cave et un garage en RDC de la copropriété.

Traversant et lumineux, cet appartement possède de nombreux rangements. Équipé de simple vitrage bois d'origine, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville. Cet appartement nécessite une rénovation complète.

Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour son potentiel d'amenagement et ce grand balcon.

DPE en D. Charges annuelles de copropriété : 1289,56 sur base du 1 er Trimestre 2026

Nombre de lots de copropriété: 28 dont 10 appartements

Contact : ESPACE IMMO 37B avenue Victoria 03200 VICHY reste à disposition pour tout complément au 04 70 30 89 90 ainsi que sur le site internet https://www.agenceespaceimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • carrez 67,69 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,17 %
Charges 107 €
Taxe foncière annuelle 1 327 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 23 16 9
Nombre de lots 28
Quote part annuelle des charges 1 289,56 €

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