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Théo VERHOEVEN Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.71 m²

Vichy (03200)
291 500 € Référence TVA4971

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose :

Un superbe et lumineux appartement de type 2 d'environ 51 m² situé en plein centre-ville de Vichy.

Ce dernier se trouve au troisième étage avec ascenseur et balcon d'une prestigieuse résidence avec gardien concierge.

Composition : Entièrement rénové par un architecte d'intérieur dans un esprit contemporain, l'appartement est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une lumineuse pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine américaine équipée. Une chambre, salle d'eau et wc indépendant.

Prestations : Huisseries double vitrage, Système de chauffage collectif au gaz.

Environnement : Emplacement privilégié, l'appartement est situé à l'avant de la copropriété, ce dernier surplombe le Parc des Sources.

Situé en plein-centre de Vichy, proximité immédiate opéra, commerces et transports.

Pourquoi acheter ce bien ? Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.

Bien soumis au régime de la copropriété,

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90

Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr

Théo VERHOEVEN 06 72 41 77 11(E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 993 002 872 - Attestation Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042025000000071 valable jusqu'au 18/07/2028


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50,71 m²
  • carrez 50,71 m²
  • séjour 20,74 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • vue Parc
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 208 €
Taxe foncière annuelle 1 063 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 591
Nombre de lots 223
Quote part annuelle des charges 2 280 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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