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Théo VERHOEVEN Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Vichy (03200)
198 900 € Référence TVA4953

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

Ce bel appartement traversant de Type 3 pièces d'environ 73 m², situé en plein centre de Vichy, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. En très bon état général.

Composition :

- entrée désservant le salon séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir menant à une première chambre, un WC et une seconde chambre avec salle d'eau attenante.

Prestations :

- Système de chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs)

- Huisseries : double vitrage aluminium

- Balcon exposé Ouest

- Une mansarde et une cave complètent ce bien.

Environnement :

- Appartement situé en plein centre de Vichy, proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché). Transports en commun facilement accessibles.

Pourquoi acheter ce bien :

Idéalement situé, appartement lumineux, agréable et habitable de suite.

Idéal premier achat, résidence principale ou pied à terre.

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.

Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • carrez 73 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Charges 340,33 €
Taxe foncière annuelle 1 260 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9/16/29
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 4 084 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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