Théo VERHOEVEN Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135.56 m²

Vichy (03200)

399 000 € Référence TVEA4922

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose :

Un superbe appartement/loft lumineux de 135m² (loi carrez) situé en plein centre-ville de Vichy. Ce dernier se trouve dans une copropriété de standing.

Composition :

Entrée, spacieux salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Couloir desservant les espaces nuits, la salle de bains (avec douche et baignoire) et wc indépendant.

Prestations :

Huisseries doubles vitrages PVC

Grands volumes concernant la pièce de vie, hauteur sous-plafond de 4,20m.

Environnement :

Appartement situé en plein-centre de Vichy, proximité immmédiate des parcs, opéra, commerces et transports.

Pourquoi acheter ce bien ?

Bien rare, avec de beaux volumes et remarquable hauteur sous-plafond. On remarque également une splendid verrière au sein de la pièce principale.

Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.

Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 135,56 m²
carrez 135,56 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1910
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
ascenseur
cave
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %

Charges 633,33 €

Taxe foncière annuelle 1 867 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 18 / 119

Nombre de lots 178

Quote part annuelle des charges 7 600 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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