Anne FOURNIER Négociatrice

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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 87 m²

Le Vernet (03200)

135 000 € Référence AFM4907

A propos de ce bien

Depuis 2002,votre agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE, et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose:

Jolie maison de bourg , rénovée, de type T5, au calme et au coeur d'un village recherché aux portes de Vichy. La maison est élevée sur 2 étages.

COMPOSITION:

- En RDC: Entrée, pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC.

- Au 1er étage: un palier qui dessert un salon (ou chambre supplémentaire), une chambre avec placard et une salle de bains avec douche et baignoire.

- Au 2ème étage: un palier avec un grand placard ouvre sur 2 chambres dont une qui bénéficie d'un dressing.

- Petite cour à l' avant et dépendance à l'arrière.

PRESTATIONS:

- Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz et 2 convecteurs électriques, couverture suivie et façade neuve.

- Rénovation récente.

ENVIRONNEMENT:

- Au calme

- A proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, superette, poste....)

- A proximité d'une école primaire

POURQUOI ACHETER CE BIEN ? Cadre de vie agréable, petite maison chaleureuse idéale pour une jeune famille, décorée avec goût.

Contact: ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 Vichy - Horaires d'ouverture - du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - samedi sur RDV - 04 70 30 89 90

site internet: http://www.agenceespaceimmo.fr

Anne FOURNIER 06 30 73 61 05 (E.I) Statut Agent Commercial RSAC de Cusset 484 645 189

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
terrain 84 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 87 m²

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