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Cécile SAAD-BOUZID Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 104 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)
174 000 € Référence CSM5064

A propos de ce bien

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

Maison pleine de charme à rénover, comprenant:

- en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour traversant spacieux et lumineux, chambre avec point d'eau, salle de bains avec wc.

- à l'étage : mezzanine de plus de 40 m² au sol, coin bureau, wc, douche et chambre

- en sous-sol : 2 belles et grandes caves voutées

En annexe : garage, terrasse couverte, 2 carports, dépendance

un joli jardin clos et arboré

Prévoir travaux, GROS POTENTIEL

Les plus : emplacement idéal au coeur de Bellerive, maison avec du charme, agréable terrain

Une maison où l'on se sent bien, à visiter sans tarder pour apprécier toutes ses qualités

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • terrain 939 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1872
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
Taxe foncière annuelle 1 408 €

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