Lucile ROUMEAU Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

Cusset (03300)
160 000 € Référence LRM4586

A propos de ce bien

Votre AGENCE ESPACE IMMO Vichy, spécialiste de l'immobilier depuis 2002, vous propose de découvrir à la vente sur la commune de CUSSET :
Agréable Maison de ville d'env. 116 m² habitabes, avec garage, située proche du centre ville, celle-ci comprend :
- Au RDC : Hall d'entrée, Atelier/Chaufferie, Garage 41m² avec porte automatisée;
- A l'étage : Dégagement, Séjour de 35m² avec volets roulants électriques, Cuisine aménagée, Salle d'eau, WC Séparés, Couloir desservant 3 Chambres de 9m² chacune
- 2ième étage : Vaste Grenier accessible par escalier japonais
Beau jardin de 726 m² env. avec dépendances et terrasse avec store
Chauffage central au gaz + bois
Taxe foncière de 1521€
Les plus :
- Double vitrage bois
- chaudière frisquet à condensation de 2021
- Contrôle assainissement conforme de Mai 2024
- Commodités, écoles (maternelle, primaire, collèges et lycée) accéssibles à pied.

Lucile ROUMEAU 06 25 18 33 37– (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 789 106 937 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) n° : ADC03042022000000040 valable jusqu'au 18/07/2025


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 116 m²
  • carrez 116 m²
  • terrain 726 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.67 %
Taxe foncière annuelle 1 521 €

Calcul des mensualités

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