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Lucile ROUMEAU Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

Cusset (03300)
160 000 € Référence LRM4586

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose :

Vous propose de découvrir à la vente sur la commune de CUSSET :

Agréable Maison de ville d'env. 116 m² habitabes, avec garage, située proche du centre ville, celle-ci comprend :
- Au RDC : Hall d'entrée, Atelier/Chaufferie, Garage 41m² avec porte automatisée;
- A l'étage : Dégagement, Séjour de 35m² avec volets roulants électriques, Cuisine aménagée, Salle d'eau, WC Séparés, Couloir desservant 3 Chambres de 9m² chacune
- 2ième étage : Vaste Grenier accessible par escalier japonais
Beau jardin de 726 m² env. avec dépendances et terrasse avec store
Chauffage central au gaz + bois
Taxe foncière de 1521€
Les plus :
- Double vitrage bois
- chaudière frisquet à condensation de 2021
- Contrôle assainissement conforme de Mai 2024
- Commodités, écoles (maternelle, primaire, collèges et lycée) accéssibles à pied.

Lucile ROUMEAU 06 25 18 33 37– (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 789 106 937 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) n° : ADC03042022000000040 valable jusqu'au 18/07/2025



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 116 m²
  • carrez 116 m²
  • terrain 726 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 1 521 €

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