Lucile ROUMEAU Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.79 m²

Cusset (03300)
110 000 € Référence 4700LRA

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ

Agréable appartement lumineux de 75m² environ, situé au 4eme étage sans ascenceur dans un quartier calme proche des commerces, celui-ci est composé comme suit :

- Entrée, dégagement, cuisine ouverte sur séjour de 38m² environ donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau, wc

- cave

Les plus :

- rénovation récente

- double vitrage

- proche des commerces, école, complexe sportif et piscine

- au calme

Pour tout complément d'information et/ou visite votre contact :Lucile ROUMEAU 06 25 18 33 37– (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 789 106 937 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) n° : ADC03042022000000040 valable jusqu'au 18/07/2025

Agence ESPACE IMMO 37B avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires ouverture Agence du Lundi au Vendredi 9h-12h 14h-18h



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74,79 m²
  • carrez 74,79 m²
  • séjour 38,54 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Quartier
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Charges 176,80 €
Taxe foncière annuelle 1 038 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 107 114
Nombre de lots 62
Quote part annuelle des charges 2 122 €

Calcul des mensualités

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