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Philippe VALIN Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²

Vendat (03110)
390 350 € Référence PVM5009

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ !

Périphérie de Vichy, Trés Belle Propriété, en bon état général, d'env. 240 m² habitables sur terrain clos de 2200 m²

Composition :

- rez-de-chaussée : vaste et agréable pièce de vie de 35 m² (avec cheminée insert) donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, (13, 12 et 14 m²) une salle de bains (douche et baignoire)

- à l'étage : 2 trés grandes chambres de 18 m² chacune avec salle d'eau, chambre de 10 m², salle de jeux env. 30 m²,

Garage 2 voitures, caves, buanderie

Chauffage Gaz de Ville (chaudière récente) ,

Taxe foncière 1900 €

Tout à l'égout

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHYPhilippe VALIN 06 63 19 62 42 – (E.I) Statut Agent Co RSAC Cusset 320 273 956 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) n° : ADC03042022000000024 valable jusqu'au 18/07/2028- Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • terrain 2 200 m²
  • séjour 57 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €

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