Thomas VALIN Négociateur

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Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

Serbannes (03700)

630 000 € Référence TVM4472

A propos de ce bien

A 5 minutes de Bellerive sur Allier, dans un écrin de verdure sur un terrain de plus d'1 ha arboré et clos, comprenant deux lots constructibles d'environ 3 000m2.

L'Agence Espace Immo à Vichy, vous propose cette très belle Propriété offrant de belles possibilités avec ses dépendances pouvant être transformé en gîte et son vaste terrain.

La maison principale propose séjour très lumineux, ouvert avec cuisine aménagée équipée, bureau, salon.

à l'étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et une avec dressing, en plus d'une salle de bain spacieuse et lumineuse. Possibilité d'avoir jusqu'à 6 chambres en utilisant le bureau en rdc et les pièces du sous-sol (avec fenêtres).

Le pigeonnier offre un vaste volume supplémentaire

l'atout principal de ce bien, son terrain avec piscine au calme idéal passionné nature et annimaux et un fort potencielle pour maison d'hotes ou gîte.

Aucuns travaux à prévoir.

Pour tout complément votre contact Agence

Thomas VALIN 06 32 26 78 79 – (E.I) Statut Agent Co RSAC Cusset951 977 685 Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042023000000029 valable jusqu'au 18/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 156 m²
terrain 1,23 ha
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : au sol (electrique)
2 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

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