Jordan BESSON Négociateur
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Immeuble 1250 m²

Vichy (03200)
1 560 000 € Référence JBMurs4959

A propos de ce bien

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

Sur une parcelle d’environ 2 023 m², murs commerciaux de plain-pied offrant environ 1 250 m² exploitables, idéalement situés au centre de Vichy.

À l’avant du bâtiment, vous bénéficiez d’environ 450 m² dédiés au stationnement des véhicules.
Sur le côté, une grande porte motorisée permet l’accès à des véhicules de grand gabarit.

Toiture entièrement rénovée en 2022

Description intérieure

Le local se divise en trois zones distinctes :

  • Zone 1 – env. 280 m² :
    Espace de vente / magasin comprenant des bureaux, une salle de réunion et une cuisine.

  • Zone 2 – env. 730 m² :
    Grand espace de stockage.

  • Zone 3 – env. 220 m² :
    Espace actuellement non exploité (anciens vestiaires et sanitaires), offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Dossier complet disponible sur demande.


Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.

Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 1 250 m²
  • terrain 2 023 m²
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 1 560 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 6 294 €

Calcul des mensualités

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