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Sous-offre Nouveauté

Immeuble 219 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Vichy (03200)
287 790 € Référence CSI4393

A propos de ce bien

Rare à la vente !

Immeuble de 6 appartements dont 4 actuellement loués (avec caves) et 5 garages loués.

6 F2 de 36m2, comprenant entrée, salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC Loyers pratiqués HC : 1 T2 à 263 €, 2 T2 à 350€, 1 T2 à 360 €, 2 de libre soit 1323€/m actuellement, charges en sus entre 30€ et 35€(eau froide, provision taxes ordures ménagères, entretien et électricité des communs Fenêtres PVC récente sur l'ensemble des appartements.

Chauffage éléctrique dans tous les appartements sauf un au dernier étage (chaudiere gaz individuelle)

5 garages dont 2 grands et 2 petits (petites voitures, 2 roues ou stockage) Loyés pratiqués, 1 gge 50 €, 1 gge 55€, 3 gges 60€, soit 285€/m

LOYERS 2022 (entièrement loué): 22 649 € - CHARGES 2022: 1 295 € Taxe foncière 2023 : 3186€

Diagnostics complets et photos en sus, Votre contact : Cécile SAAD-BOUZID 06 50 38 09 58 – (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 842 097 008 Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) n° : ADC03042022000000035 valable jusqu'au 18/07/2025

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 219 m²
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 5 garage(s)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • quartier Gare, MAIRIE

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 560 € et 8 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 287 790 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 271 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 3 186 €

Calcul des mensualités

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