Anne FOURNIER Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.56 m²

Vichy (03200)

128 000 € Référence AFA4916

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, expert de l immobilier en ACHAT, VENTE et location à Vichy et ses alentours vous propose:

En EXCLUSIVITÉ! A vendre au 6 eme étage, avec ascenseur, un bel appartement lumineux de Type T3 bis, dans une résidence au calme, proche des berges de l'allier. Il se compose de la manière suivante: une entrée, un grand double séjour ouvrant directement sur un balcon, une cuisine avec un cellier, 2 grandes chambres, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et de WC séparés et une cave en sous-sol.

L'appartement est à rafraîchir, mise au goût du jour et bénéficie d'une vue panoramique et dégagée.

Les menuiseries sont en PVC avec double vitrages, les grandes baies sont équipées de stores bannes électriques. le chauffage est collectif.

L' appatement se situe à proximité des collèges, des commerces et des bus mais aussi des bords de l'allier et de la voie verte.

POURQUOI ACHETER CE BIEN ?

Appartement avec de beaux volumes, très lumineux avec une belle vue. Joli coin de promenade !

Bien soumis au régime de la copropriété, charges courantes 815.65 € sur appel trimestriel, nombre de lots: 132 dont 44 habitations

Contact: ESPACE IMMO 37 B venue Victoria 03200 VICHY - horaires d'ouverture: du lundi au vendredi de 9h-12h et de 14h-18h. Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - http://www.agenceespaceimmo.fr

Anne FOURNIER 06 30 73 61 05 - (E.I) agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET n° 484645189

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 88,56 m²
carrez 88,56 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 niveau(x)
6ème étage
7 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 118 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,47 %

Taxe foncière annuelle 1 286 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 28 63

Nombre de lots 64

Quote part annuelle des charges 3 241,28 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.56 m²

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