Jordan BESSON Négociateur

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Appartement 1 pièce(s) 33.5 m²

Vichy (03200)

73 000 € Référence JBA4692

A propos de ce bien

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - 1ER ACHAT

Bel appartement lumineux de Type 1bis de 33.5 m² loi Carrez. Dans une résidence propre et sécurisée. Proximité immédiate de toutes commodités, il est situé en plien centre de Vichy.

Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est en bon état général.

Composition :

- Entrée, Cuisine, WC, Salle d'eau, Séjour donnant accès à un toit terrasse de la coproprité.

Prestations :

- Huisseries en double vitrage PVC (5ans) - Système de chauffage au gaz individuel (chaudière 3ans) - Parquet massif au sol.

Environnement :

Appartement situé en hyper centre de Vichy, proche commerces et écoles.

- Pourquoi acheter ce bien :

Appartement ne nécessitant pas de gros travaux.

Très belle opportunité locative (location courte durée, AirBnB autorisée dans la copropriété) OU idéal pied à terre pour les amateurs de Vichy.

Bien soumis au régime de la copropriété, Nbre de lots copro : 30 ; charges annuelles : 700€

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.

Jordan BESSON 06 68 30 67 75 – (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 33,50 m²
carrez 33,50 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1er étage
3 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 73 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 67 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,96 %

Charges 58 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 6 22

Nombre de lots 30

Quote part annuelle des charges 700 €

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