Jordan BESSON Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 33.5 m²

Vichy (03200)

76 000 € Référence JBA4692

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose :

IDÉAL Investisseur (location courte durée meublée autorisée) Premier achat, Pied à terre

Cet appartement de type 1bis de 33,5 m² habitables. Situé en plein centre de Vichy, il se trouve au 1er étage, avec ascenseur, d'une copropriété propre et sécurisée.

À proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement constitue une véritable opportunité d'investissement locatif.

En bon état général, il se compose comme suit :

- Entrée, cuisine séparée, séjour, salle d'eau, WC.

Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz.

À savoir :

- Chaudière à gaz remplacée en 2022.

- Fenêtres en double vitrage PVC installées en 2020.

Agence Espace Immo VICHY (@agence_espace_immo_vichy) • Photos et vidéos Instagram

Votre contact agence - Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Agence ESPACE IMMO 37Bis avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouvertures du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - 04 70 30 89 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 33,50 m²
carrez 33,50 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1er étage
3 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %

Charges 58 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 6 22

Nombre de lots 30

Quote part annuelle des charges 700 €

Calcul des mensualités

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