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Jordan BESSON Négociateur
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Vichy (03200)
307 000 € Référence JBA4656

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

Appartement de Type 4 d'environ 91m² habitables avec balcon et garage fermé. Situé au centre de Vichy, il est au 2ème étage d'une copropriété (avec ascenseur) très propre, sécurisée.

En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement. Très lumineux, il est exposé Est/Ouest.

Rare dans le quartier, il dispose d'un garage fermé en RDC de l'immeuble. Une cave vient completer ce bien.


Composition :

- Entrée, une première chambre d'environ 9.8m² avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une seconde chambre, un salon séjour d'environ 30m², un dressing et une troisième chambre.


Prestations :

- Huisseries en double vitrage PVC - Garage fermé - Climatisaion réversible + Chauffage collectif fioul - Charges mensuelles environ 242€ (chauffage et eau compris).


Environnement :

- Centre de Vichy - Proximité immédiate de toutes commodités et écoles - Quartier calme avec peu de passage.


Pourquoi acheter ce bien :

- Appartement en excellent état - Rénové avec des matériaux de qualités - Garage fermé en RDC - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif car bien situé.



Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.

Jordan BESSON 06 68 30 67 75 – (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %
Charges 242 €
Taxe foncière annuelle 1 584 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 19
Nombre de lots 48
Quote part annuelle des charges 2 907 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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