Jordan BESSON Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Vichy (03200)

307 000 € Référence JBA4656

A propos de ce bien

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :

Cet appartement Type 4, d'environ 91m² habitables avec balcon et garage fermé. Situé au centre de Vichy, il est au 2ème étage d'une copropriété (avec ascenseur) très propre, sécurisée.

En excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Très lumineux, il est exposé Est/Ouest.

Rare dans le quartier, il dispose d'un garage fermé en RDC de l'immeuble. Une cave vient completer ce bien.

Il se compose ainsi :

- Entrée, une première chambre d'environ 9.8m² avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une seconde chambre, un salon séjour d'environ 30m², un dressing et une troisième chambre.

À savoir :

- Huisseries en double vitrage PVC.

- Système de chauffage : Fioul collectif + Climatisation réversible.

- Charges mensuelles : environ 375€ (chauffage et eaux compris).

Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.

Jordan BESSON 06 68 30 67 75 – (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036valable jusqu'au 18/07/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 91 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %

Charges 374 €

Taxe foncière annuelle 1 584 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 19

Nombre de lots 48

Quote part annuelle des charges 4 488 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

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