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Viager occupé - Nouvelle Opportunité, l'Agence Espace Immo vous propose en Exclusivité ce bel ensemble Immobilier avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une Dame de 76 ans. Situation géographique idéale au coeur du quartier Jeanne d'Arc proche de tous commerces et du centre ville de Vichy, 2 lots : un bel appartement et un studio ainsi qu'un jardin privatif dans un immeuble de caractère. Lot 1, Un appartement comprenant : dégagement cuisine salle de séjour, 3 chambres dont une avec lavabo, WC salle d'eau. Jouissance exclusive au jardin privé et cour à l'arrière avec accès direct par un escalier exterieur. Lot 2 : Un appartement comprenant : Cuisine, chambre, salle de bain Wc et la jouissance exclusive de partie de la cour avec accès direct à l'adite cour. -une cave et un local technique - VIAGER OCCUPÉ sur une tête dame 76 ans bouquet : 70 000€, rente annuelle 1391,77€, Valeur vénale du bien 170 000€, honoraires agence à charge acquéreur 10 000 €TTC -Chauffage électrique - DPE G C'est avec grand plaisir que je vous accompagnerai pour cette visite ! Pour plus de renseignements par téléphone, M. Thomas VALIN 0632267879 (E.I)Statut Agent Co RSAC Cusset951 977 685
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 020 € et 5 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,24 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 13.63
Quartier JEANNE D'ARC
Copropriété OUI
Lot n° 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €
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