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L'agence Espace Immo vous propose cet agréable appartement de Type 4 de 74.5 m² loi carrez. Situé à proximité du quartier Jeanne d'Arc de Vichy, il est à proximité de toutes commodités (commerces, boulangerie, etc...) ainsi que des écoles. Dans un immeuble construit dans les années 1970, cet appartement dispose d'une grand balcon exposé plein sud, d'une cave et d'un garage fermé. L'appartement est dans un excellent état il est très bien entretenu. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Au deuxième étage sans ascenseur de la copropriété (14 logements), il vous offrira une très grande luminosité grâce à son exposition. Il se compose ainsi : Entrée, cuisine, séjour, wc, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau. À savoir : - Chaudière gaz changée il y a 2 ans. - Toiture de l'immeuble rénovée il y a env 4 ans. - Charges mensuelles env 100 €. - Menuiseries doubles vitrage PVC. Bien soumis au régime de la copropriété, Nbre de lots : 58 dt 14 habitations, pas de procédure en cours M. Jordan BESSON 06 68 30 67 75 – Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 74,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Lot n° 8 25 36
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 1 196 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %
Charges 99,67 €
Taxe foncière annuelle 1 121 €
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