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L'agence Espace Immo vous propose en Exclusivité, cet appartement de Type 4 d'env 102m2 habitable. En RDC surélevé, il se situe à 5 minutes à pied de l'emblématique parc Saint-Jean et de son château exceptionnel. Idéalement placé, il vous offre une vue imprenable sur l'hippodrome. De plus il est à proximité de toutes commodités. Dans une petite copropriété calme et sécurisée, il dispose d'un garage fermé d'env 18m2 et d'une cave. Il sera vous séduire par sa luminosité et ses multiples rangements. Il se compose ainsi : - Entrée avec deux penderies et un placard, WC, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, trois chambres, dégagement avec penderie et salle de bains. À savoir : - Ravalement de la façade effectué en 2022. - Système de chauffage collectif au gaz. Charges mensuelles env 240€ incluant le chauffage, eau chaude / froide, ascenseur, entretien des communs... - Accès à l'immeuble goudronné en 2019. - Chaudière changée en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 03100
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue Hippodrôme
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 67
Quote Part annuelle des charges 2 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %
Charges 242 €
Taxe foncière annuelle 1 910 €
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