Description
Ref. 6059JMM - Maison familiale pouvant convenir pour activité chambres d'hôtes.
Cette vaste demeure est située à une quinzaine de kilomètres de Vichy dans un cadre champêtre.
Elle est composée de deux bâtiments :
Le premier d'une surface au sol de 315 m² comprend un très grand séjour avec une cuisine aménagée ouverte de 68 m² env. (plus arrière cuisine également aménagée de 9.4 m²) ainsi que d'une immense véranda d'env. 70 m²( avec son coin cuisine).
Coté nuit, 5 très grandes chambres dont la suite parentale avec sa salle d'eau privative (28 m² env.)
Un bureau, deux salles de bains et deux wc complètent cet ensemble.
Le second bâtiment de 160 m² au sol est actuellement destiné à un usage d’entrepôt ainsi que d'une habitation annexe de 72 m².
Une très belle terrasse donnant sur le jardin paysager permet d'accéder à : la piscine (chauffée par pompe à chaleur), un préau destiné aux enfants, une fontaine ainsi qu'une belle volière. La partie extérieure est également dotée d'une partie destinée à la cuisine.
Le chauffage de la maison principale est assuré par un plancher chauffant et l'eau chaude par un ballon thermodynamique.
Cette maison est dotée de panneaux solaires dégageant un revenu de 900 euros par an.
Pour tout complément votre contact M. BORIES Jean-Michel 0607122724
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 315 m²
- Chauffage Au sol
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Campagne Jardin
- Construit en 2003
- Disponibilité Occupé
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 68 m²
- 3 Chambres 16.4 m², 13.4 m², 11.2 m²
- 2 Buanderies 11.5 m², 9.4 m²
- 1 Salle de jeux 22.6 m²
- 2 Toilettes 2 m², 1.4 m²
- 1 Bureau 11.5 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre de maître 24 m²
- 1 Salle de douche 4.4 m²
- 1 Véranda 70 m²
- 1 Terrain 4480 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Piscine
- Terrain de jeux
Efficacité énergétique
Informations légales
- 530 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6.5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur34 450 €
- Taxe foncière1 980 €
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- Pas de procédure en cours