Authentique longère de 347m² habitables - PROCHE BOURGES

260 000 €

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Accueil Maison St Germain Du Puy

Description

Ref. 0179NAM - Ensemble immobilier comprenant une très grande longère de 253m² habitables, un gîte attenant de 94m² habitables ainsi qu'une grange de 110m². Située à environ 5 minutes de Bourges, cet ensemble saura vous séduire.

La longère offre une très belle entrée desservant une salle à manger ainsi qu'une grande pièce à vivre avec cheminée. Un couloir dessert cuisine, salle de douche et toilettes séparées. Possibilité de créer un espace bureau. Grande chambre au rdc. Véranda donnant sur la cuisine ainsi que sur le jardin qui possède lui une belle piscine hors-sol chauffée (9X4).
A l'étage se trouve 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, une autre salle de bains et d'autres wc séparées.

Le gîte offre un espace séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes au rez-de-chaussée. Il possède également un palier desservant 2 chambres supplémentaires ainsi que des toilettes. Possibilité de faire chambres d'hôtes ou éventuellement permettre à ses enfants d'être entièrement autonomes.

Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1466m² comprenant terrasse, piscine hors-sol, grange, etc.

Habitable de suite, foncier peu important ! Très beau produit à découvrir.

Votre contact Nathan AUBRUN Agence Espace Immo Vierzon Tel 06.03.22.61.06

Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 347 m²
  • Surface totale 457 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état

Surfaces

  • 1 Terrain 1466 m²
  • 1 Grange 110 m²
  • 1 Entrée 23 m²
  • 1 Salle à manger 23.11 m²
  • 1 Pièce de vie 41.34 m²
  • 2 Couloirs 9.5 m², 6.6 m²
  • 2 Cuisines 12.87 m², 4.95 m²
  • 1 Véranda 22.5 m²
  • 9 Chambres 24.88 m², 17.49 m², 17 m², 13.24 m², 13.2 m², 12 m², 11.74 m², 11.5 m², 11.08 m²
  • 1 Dégagement 7.31 m²
  • 3 Toilettes 2.77 m², 1.7 m², 1.45 m²
  • 1 Salle de douche 6.42 m²
  • 1 Séjour 14.88 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5.15 m², 3.47 m²
  • 1 Salle de bains 9.68 m²
  • 1 Palier 18.13 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Puits

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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