Bien de prestige - VIERZON CENTRE-VILLE

345 000 €

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Accueil Hôtel particulier Vierzon

Description

Ref. 0355NAM - Au cœur de la ville de Vierzon, à proximité de tous les commerces et de la gare SNCF.
Venez découvrir ce bien exceptionnel !

. Avec ses 445m² habitables, cette ancienne abbaye dispose de toutes les qualités d'un hôtel particulier. On retrouve :
- au RDC : 1 entrée, 1 séjour/cuisine de près de 70m², 1 chambre, 1 salle de bains/wc, 1 wc séparé, 1 pièce permettant un accès terrasse sans vis-à-vis avec piscine.
- à l'étage : mezzanine desservant 3 suites parentales avec chacune salle de bains en marbre, 1 chambre supplémentaire, 1 wc, 1 lingerie, 1 dressing.
- au second (à finir d'aménager) : palier desservant 3 chambres, 1 grenier.
- au sous-sol : cave enterrée comprenant plusieurs grandes pièces.

. Le bien dispose également d'une partie annexe attenante d'environ 105m² habitables disposant d'1 pièce et des bureaux (possibilité de faire un logement totalement indépendant, arrivées d'eaux existantes).

Le tout sur un terrain clos d'environ 809m² comprenant deux garages, une cuisine d'été, ainsi que le local technique de la piscine.

Très beaux volumes, matériaux de qualité, rareté.

Votre contact Nathan AUBRUN Agence Espace Immo Tel 0603226106

Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 550 m²
  • Surface totale 712 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout

Surfaces

  • 1 Logement 104.31 m²
  • 1 Terrain 809 m²
  • 1 Sous-sol 117.41 m²
  • 1 Entrée 16.34 m²
  • 1 Séjour/cuisine 69.35 m²
  • 5 Chambres 19.73 m², 19.07 m², 18.92 m², 11.82 m², 10.3 m²
  • 2 Dégagements 7.97 m², 4.96 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13.26 m²
  • 2 Toilettes 1.91 m², 1.83 m²
  • 1 Autre 34.25 m²
  • 2 Garages 18.81 m², 17.29 m²
  • 1 Local technique 4.7 m²
  • 1 Cuisine d'été 5 m²
  • 2 Paliers 25.23 m², 8 m²
  • 3 Suites 31.84 m², 25.83 m², 21.85 m²
  • 1 Lingerie 39.95 m²
  • 1 Dressing 4.61 m²
  • 1 Couloir 20.51 m²
  • 1 Grenier 36.75 m²

Prestations

  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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